2021年苏州契税最新规定，关于房子契税首套房、二套房、三套房的契税等税费缴纳比率规定。那样，2021年苏州第二套房契税交多少?2021年苏州首套房契税比率多少?这里信用家居装修修网记者就为大伙带来苏州房子契税2021年怎么收费。
2021年苏州契税最新规定
《中国契税法》2020年8月11日正式通过，确定于2021年9月1日起实行;
1、契税缴纳行为的新规定。契税2021年新规在中国境内转移土地、房子权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当根据本法规定缴纳契税;
2、契税缴纳发生时间的新规定。契税2021年新规契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房子权属转移合同的当日，或者纳税人获得其他具备土地、房子权属转移合同性质凭证的当日;
3、契税免征范围增加的新规定。契税2021年新规夫妻过户、子女继承房地产免征契税;同时，契税2021年新规法定继承人通过继承承受土地、房子权属，免征契税。契税2021年新规对房产的影响相比较之前的文件，更是有法可依，更有益于推行和维权。
苏州房子契税2021年怎么收费
新房：新房税费比较简单，主要需要缴纳的是契税、房子修理基金、各种杂费等。
新房契税
首套房：90平以下，契税1%;90平以上，契税1.5%
二套房：90平以下，契税1%;90平以上，契税2%
三套房：不论面积大小，一律缴纳契税3%
房子修理基金方面，电梯房120元/平，多层不带电梯房75元/平(现在市场产品房多为电梯房)。
除此之外，新房还有一些杂费等;物业费常见3块/平/月，车位普通10万/个起，具体依不同项目而定。
二手房：二手房买卖涉及的成本，主要包含增值税及附加、契税、个人所得税、中介费等。
1、增值税及附加
不满2年，普通住宅和非普通住宅需缴纳增值税及附加，税率一般为5.3%;满2年，普通住宅免交增值税，非普通住宅使用差额征收增值税。
2、个人所得税
个人所得税若满足是家庭唯一住宅与购买时间超越5年，免征个人所得税;若不满足，则根据1%缴纳。
3.契税首套房
90㎡以下，契税1%;90㎡以上，契税1.5%
二套房：90㎡以下，契税1%;90㎡以上，契税2%
三套房：不论面积大小，一律缴纳契税3%。
4.中介费二手房中介服务费
一般为房子成交价格的0.5%-1.5%，具体以中介机构协商约定为准。
以上就是关于2021年苏州契税最新规定,苏州房子契税2021年怎么收费介绍。2021年9月1日将推行新契税法，增加了两种免征契税状况。对于契税首套房和二套房征收标准不同。知道更多苏州买房新规，请继续关注信用家居装修修网。
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